Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации на основании данных, представленных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, устанавливает на III квартал 2004 года индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в субъектах Российской Федерации по объектам, финансирование строительства которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета.
Расчет указанных индексов произведен на основе унифицированной ресурсно-технологической модели для Российской Федерации с использованием отчетных данных региональных органов по ценообразованию в строительстве и территориальных органов Федеральной службы государственной статистики о стоимости строительных ресурсов базисного (на 1 января 2000 г.) и текущего периодов с учетом индекса-дефлятора, установленного Минэкономразвития России.
Разработанные индексы предназначены для определения текущей стоимости строительно-монтажных работ, рассчитываемой в уровне федеральных (ФЕР-2001) или региональных (ТЕР-2001) базовых цен на ресурсы, используемые в строительстве. Порядок применения индексов изложен в письме Госстроя России от 11 сентября 2003 г. № НК-5636/10.
Индексы учитывают комплекс строительно-монтажных работ, выполняемых на объектах жилищного строительства, социальной сферы, производственного назначения и транспортного строительства, и предназначены для общеэкономических расчетов в инвестиционной сфере, подготовки тендерной документации, а также для укрупненных расчетов стоимости строительства базисно-индексным методом. Индексы на СМР определены с учетом накладных расходов и сметной прибыли.
При определении стоимости строительства ресурсным методом указанные индексы не применяются.
Для более точного определения текущей стоимости, в первую очередь для определения стоимости ремонтно-строительных работ, рекомендуется использовать приведенные индексы по статьям затрат с последующим начислением накладных расходов и сметной прибыли от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.
При взаиморасчетах за выполненные работы рекомендуется использовать индексы, дифференцированные по видам работ и единичным расценкам. Дифференцированные индексы разрабатываются региональными органами по ценообразованию в строительстве и утверждаются администрациями субъектов Российской Федерации.
Заместитель министра И.С. Матеров
Приложение к письму Минпромэнерго России
от 14.09.2004 №ИМ-984
Индексы изменения сметной стоимости СМР на III квартал 2004г. по субъектам Российской Федерации (без НДС) к базе 2001 года
Название региона | Индекс на СМР к ТЕР-2001 без НДС | В том числе | Индекс на СМР к ФЕР-2001 без НДС | В том числе | ||||
Материалы | Оплата труда | Экспл. маш. и мех. | Материалы | Оплата труда | Экспл. маш. и мех. | |||
Республика Карелия | 2,61 | 2,39 | 3,50 | 2,32 | 3,26 | 3,03 | 4,16 | 2,99 |
Республика Коми (1 зона) | 2,85 | 2,37 | 4,89 | 2,68 | 3,53 | 3,06 | 5,24 | 3,13 |
Архангельская область (1 зона) | 2,41 | 2,01 | 4,01 | 2,99 | 3,75 | 3,32 | 5,29 | 3,56 |
Вологодская область | 2,82 | 2,72 | 3,43 | 2,07 | 3,05 | 2,95 | 3,58 | 2,41 |
Мурманская область | 2,64 | 2,46 | 3,08 | 3,15 | 4,38 | 3,97 | 6,03 | 3,58 |
Ленинградская область | 2,39 | 2,57 | 2,00 | 2,47 | 3,02 | 2,85 | 3,79 | 2,36 |
г. Санкт-Петербург *** | 3,02 | 2,96 | 3,29 | 2,82 | 3,55 | 3,45 | 4,02 | 3,06 |
Новгородская область | 2,65 | 2,76 | 2,38 | 2,59 | 3,10 | 2,97 | 3,61 | 2,79 |
Псковская область | 3,47 | 3,26 | 4,39 | 3,06 | 3,20 | 3,04 | 3,75 | 3,28 |
Калининградская область | 2,62 | 2,23 | 4,56 | 2,17 | 3,54 | 3,24 | 4,85 | 2,57 |
Брянская область | 3,18 | 2,78 | 4,94 | 2,75 | 2,65 | 2,41 | 3,58 | 2,34 |
Владимирская область | 2,62 | 2,56 | 2,76 | 2,79 | 2,62 | 2,54 | 2,76 | 3,03 |
Ивановская область | 2,65 | 2,35 | 3,99 | 2,42 | 2,54 | 2,34 | 3,21 | 2,56 |
Калужская область | 2,56 | 2,10 | 3,98 | 3,21 | 2,47 | 2,05 | 3,74 | 3,10 |
Костромская область | 2,74 | 2,46 | 4,02 | 2,17 | 2,70 | 2,50 | 3,52 | 2,18 |
г. Москва (ТЕР нет) |
|
|
|
| 2,97 | 2,46 | 4,45 | 3,80 |
Московская область | 2,87 | 2,46 | 4,12 | 3,32 | 2,87 | 2,47 | 4,12 | 3,35 |
Орловская область | 2,39 | 1,94 | 3,92 | 2,35 | 2,40 | 1,95 | 3,96 | 2,37 |
Рязанская область | 2,86 | 2,55 | 4,04 | 2,58 | 2,93 | 2,64 | 4,04 | 2,56 |
Смоленская область | 3,27 | 3,05 | 4,24 | 2,80 | 2,96 | 2,83 | 3,45 | 2,78 |
Тверская область | 2,75 | 2,32 | 4,48 | 2,74 | 2,96 | 2,58 | 4,33 | 2,65 |
Тульская область (1 зона) * | 3,13* | 2,97* | 3,59 | 3,55 | 3,12* | 3,04* | 3,36 | 3,18 |
Ярославская область * | 2,91* | 2,37 | 4,91* | 2,53 | 2,96* | 2,43 | 4,91* | 2,53 |
Республика Марий Эл | 2,58 | 2,21 | 4,42 | 2,05 | 2,72 | 2,46 | 3,73 | 2,17 |
Республика Мордовия | 2,79 | 2,60 | 4,02 | 1,55 | 2,82 | 2,57 | 3,76 | 2,60 |
Чувашская Республика (1 зона) | 2,55 | 2,24 | 3,79 | 2,18 | 2,51 | 2,22 | 3,54 | 2,31 |
Кировская область (1 зона) | 2,98 | 2,78 | 3,69 | 2,61 | 3,14 | 2,87 | 4,21 | 2,72 |
Нижегородская область | 2,96 | 2,69 | 3,91 | 2,71 | 3,00 | 2,67 | 4,10 | 3,12 |
Белгородская область | 2,33 | 2,11 | 3,16 | 2,03 | 2,21 | 1,98 | 2,96 | 2,40 |
Воронежская область | 2,98 | 2,74 | 3,62 | 3,19 | 2,59 | 2,29 | 3,62 | 2,52 |
Курская область | 2,60 | 2,46 | 3,32 | 1,90 | 2.43 | 2,27 | 3,05 | 2,19 |
Липецкая область | 3,04 | 2,43 | 6,17 | 2,60 | 2,60 | 2,24 | 3,87 | 2,44 |
Тамбовская область | 2,59 | 2,31 | 3,98 | 2,01 | 2,56 | 2,35 | 3,25 | 2,63 |
Республика Калмыкия | 2,74 | 2,43 | 4,33 | 2,39 | 2,79 | 2,66 | 3,36 | 2,28 |
Республика Татарстан | 2.52 | 2,11 | 4,15 | 2,15 | 2,56 | 2,17 | 3,89 | 2,63 |
Астраханская область | 2,39 | 2,22 | 3,21 | 2,08 | 2,70 | 2,65 | 2,95 | 2,38 |
Волгоградская область | 2,69 | 2,33 | 3,92 | 2,59 | 2,63 | 2,29 | 3,87 | 2,39 |
Пензенская область | 2,34 | 2,08 | 3,62 | 1,80 | 2,67 | 2,48 | 3,52 | 1,94 |
Самарская область | 2,94 | 2,83 | 3,36 | 2,29 | 2,95 | 2,54 | 4,37 | 2,91 |
Саратовская область | 2,61 | 2,42 | 3,34 | 2,27 | 2,59 | 2,36 | 3,34 | 2,75 |
Ульяновская область | 2,75 | 2,67 | 3,23 | 2,07 | 2,69 | 2,55 | 3,23 | 2,53 |
Республика Адыгея (ТЕР нет) |
|
|
|
| 2,54 | 2,24 | 3,62 | 2,25 |
Республика Дагестан (1 зона) | 2,36 | 2,18 | 3,26 | 1,92 | 2,85 | 2,79 | 3,26 | 2,17 |
Кабардино-Балкарская Респ.(1 зона) | 2,46 | 2,33 | 2,94 | 2,26 | 2,69 | 2,56 | 3,33 | 1,94 |
Карачаево-Черкесская Респ. | 2,63 | 2,40 | 3,36 | 2,77 | 2,32 | 2,08 | 3,06 | 2,60 |
Респ. Северная Осетия-Алания | 2,08 | 2,02 | 2,33 | 2,00 | 2,28 | 2,17 | 2,67 | 2,20 |
Чеченская Республика | 3,19 | 2,71 | 4,66 | 2,12 | 3,48 | 2,69 | 6,43 | 2,59 |
Республика Ингушетия ** | 2,67 | 2,38 | 3,81 | 2,22 | 2,62 | 2,36 | 3,58 | 2,32 |
Краснодарский край | 2,98 | 2.52 | 4,67 | 2,75 | 2,80 | 2,39 | 4.25 | 2,65 |
Ставропольский край | 3,05 | 2,71 | 4,39 | 3,00 | 2,71 | 2,50 | 3,43 | 2,65 |
Ростовская область | 2,76 | 2,57 | 3,49 | 2,49 | 2,72 | 2,51 | 3.49 | 2,43 |
Република Башкортостан | 2,51 | 2,44 | 2,83 | 2,04 | 2,84 | 2,64 | 3,58 | 2,55 |
Удмуртская Республика | 2,87 | 2,59 | 3,89 | 2,51 | 3,04 | 2,76 | 4,18 | 2,46 |
Курганская область | 2,13 | 1,87 | 3,29 | 1,61 | 2,40 | 2,16 | 3,29 | 2,22 |
Оренбургская область *" | 2,17 |
|
|
| 2,21 |
|
|
|
Пермская область | 2,46 | 2,44 | 2,62 | 2,07 | 2,91 | 2,71 | 3,73 | 2,39 |
Свердловская область | 2,44 | 2,42 | 2,66 | 1,78 | 2,78 | 2.55 | 3,75 | 2,21 |
Челябинская область | 2,46 | 2,42 | 2,72 | 1,91 | 2,63 | 2,43 | 3,44 | 2,15 |
Алтайский край (1 зона) | 2,63 | 2,42 | 3,74 | 1,73 | 2,93 | 2,85 | 3,58 | 1,67 |
Республика Алтай (1 зона) | 2,75 | 2,34 | 4,41 | 2,01 | 3,27 | 2,84 | 5,14 | 1,90 |
Кемеровская область (2 зона) | 2,18 | 1,81 | 3,50 | 2,22 | 2,79 | 2,35 | 4,21 | 3,13 |
Новосибирская область(4 зона) | 2,71 | 2,39 | 3,72 | 3,18 | 3,22 | 2,86 | 4,39 | 3,42 |
Омская область | 2,36 | 1,87 | 5,27 | 2,31 | 2,95 | 2,64 | 4,16 | 2,42 |
Томская область | 2,77 | 2,31 | 4,04 | 2,82 | 3,27 | 2,57 | 5,69 | 3,21 |
Тюменская область | 2,51 | 2,26 | 3,33 | 2,41 | 2,66 | 2,38 | 3,65 | 2,53 |
Ханты-Мансийский а.о.(Югра) * | 2,15* | 1,80 | 2,91* | 1,95 | 4,52* | 3,23 | 9,16* | 3,79 |
Ямало-Ненецкий а.о. (2 зона) | 2,22 | 2,32 | 1,94 | 2,24 | 3,10 | 3,12 | 3,22 | 2,53 |
Республика Бурятия | 2,87 | 2,68 | 3,55 | 2,29 | 3,42 | 3,04 | 4,96 | 2,63 |
Республика Тыва | 2,39 | 2,48 | 2,20 | 2,05 | 3,16 | 3,09 | 3,52 | 2,68 |
Республика Хакасия | 2,49 | 2,26 | 3,24 | 2,79 | 3,35 | 3,11 | 4,23 | 3,23 |
Красноярский край (1 зона ) | 2,11 | 2,03 | 2,33 | 2,10 | 3,14 | 2,81 | 4,29 | 3,07 |
Иркутская область | 2,71 | 2,43 | 3,72 | 2,64 | 3,42 | 3,09 | 4,63 | 3,00 |
Читинская область (1 зона) | 3,09 | 2,50 | 5,81 | 2,82 | 3,48 | 3,00 | 5,22 | 3,14 |
Республика Саха (Якутия) (1 зона) | 2,47 | 2,51 | 2,50 | 1,77 | 4.99 | 4,38 | 7,57 | 3,17 |
Чукотский а.о. ** | 2,11 |
|
|
| 4,43 |
|
|
|
Приморский край | 3,33 | 3,15 | 4,25 | 1,91 | 3,84 | 3.61 | 5,16 | 1,96 |
Хабаровский край | 2,68 | 2,44 | 3,80 | 1,88 | 3,75 | 3,49 | 5,04 | 2,32 |
Амурская область (1 зона) | 2,72 | 2,39 | 4,22 | 1,78 | 3,24 | 2,91 | 4,74 | 2,02 |
Камчатская область | 2,30 | 2,09 | 3,02 | 2,31 | 6,10 | 5,56 | 8,29 | 4,87 |
Корякский а.о. ** | 2,16 |
|
|
| 4,96 |
|
|
|
Магаданская область | 2,50 | 2,28 | 3,53 | 2,04 | 5,98 | 5,71 | 7,66 | 3,37 |
Еврейская а.о. | 2,72 | 2,53 | 3,55 | 2,46 | 4,02 | 3,92 | 4,63 | 3,04 |
Сахалинская область* | 2,79* | 3,23 | 2,09* | 2,28 | 7,54* | 7,15 | 9,95* | 3,74 |
* данные могут быть уточнены
** данные не представлены, использованы индексы согласно письму Госстроя России от 20.04.2004 №СК-2419/10 с индексом-дефлятором 1,029
*** нет официальных данных
Примечания:
1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к региональным индексам изменения стоимости СМР следует применять корректирующие коэффициенты:
- для районов Крайнего Севера 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,01 (к индексам к ТЕР);
- для местностей, приравненных к ним, 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к Индексам к ТЕР).
2. При расчете текущей стоимости строительства приведенные'индексы следует применять к сметной стоимости СМР, определенной на основе сметно-нормативной базы 2001 года без учета НДС. Начисление НДС производится на итог сводного сметного расчета.
3. Для определения стоимости ремонтно-строительных работ следует использовать индексы по статьям затрат.