Подписаться на новости

СтройСмета.Ру - это составление смет для определения стоимости строительства по ТЕР, ФЕР, ГЭСН на всех стадиях проектирования (предпроектные предложения - ПП, проект - П, рабочая документация РД), в соответствии с МДС, СНиП и ГОСТ, что поможет Вам точно составить бизнес план и верно вложить инвестиции.
Главная|Консультации|Страница №10
Версия для печати

Консультация специалиста

Имя: *
Город: *
E-mail: *
Ваш вопрос: *

10-2-2006 | Вопрос ID: 94
Азизов, таганрог
ищу индексы 1 и 2 квартала 1999г. к базе1984г. по г. Москва
10-2-2006 | Ответ ID: 94/73
Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"
По данному вопросу рекомендуем обратиться в Московский центр ценообразования в строительстве (МЦЦС) “Мосстройцены”.

Адрес: 119180, г.Москва, ул.Б.Полянка, д.51А/9, эт.5, ком.507.
Тел./факс: 974-7212, 974-7213, 951-4464, 951-3358.
e-mail: mccs@cmeta.ru

Генеральный директор: Подгорная Лариса Николаевна
Заместитель генерального директора: Гурина Ольга Андреевна
Заместитель генерального директора: Кочергина Татьяна Евгеньевна
10-2-2006 | Вопрос ID: 93
Андрей Александрович, Нижний Новгород
Заказчик настаивает на составлении сметы в базе 1984 года. По какому документу нужно рассчитывать накладные расходы. Специалисты Федрального Агенства по строительству и ЖКХ на семинаре говорили что накладные расходы и сметную прибыль нужно начислять по нормативам, выпущенным для той сметно-нормативной базы, в которой составляется смета. Как называется документ, в котором приведены нормы накланых расходов для ЕРЕР-84?
10-2-2006 | Ответ ID: 93/72
Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Нормы накладных расходов и плановых накоплений для базы 1984 года установлены Постановлением Совета Министров СССР №249 от 28 марта 1983г. "О нормах накладных расходов и плановых накоплений в строительстве" (с изм. и доп., внесенными Постановлением Совмина СССР от 21.04.1987 N 462 - СП СССР, 1987, N 27, ст. 94).
8-2-2006 | Вопрос ID: 90
Елена Николаевна, Санкт-Петербург
Прошу разъяснить, каким образом расчитывать затраты на авторский надзор для реставрации памятников федерального значения. Финансирование идет за счет средств Министерства Культуры РФ. Заказчик ссылается на МДС 81-35.2004 и говорит о пределе в 0,2%. Мы считаем это неверным. Спасибо.
8-2-2006 | Ответ ID: 90/71
Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-35.2004) устанавливает предельный размер 0,2% на авторский надзор только для строительных, ремонтных, монтажных и пусконаладочных работ. Функции по разработке основных принципов ценообразования и сметного нормирования для реставрационных работ возложены на Министерство культуры и массовых коммуникаций РФ.

В соответствии с действующим законодательством Министерство культуры и массовых коммуникаций РФ утверждает только обязательные для исполнения технические нормативы для производства работ по сохранению объектов культурного наследия. Ранее Минкультуры и массовых коммуникаций РФ неоднократно в своих письмах не возражало против применения нормативов установленных распоряжением от 23.06.2003г. №26-р Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга.

Распоряжением №26-р Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга от 23.06.2003г.   «Об утверждении размеров лимитированных затрат, включаемых в сметную документацию на реставрационно-восстановительные работы по объектам культурного наследия (памятникам культуры) Санкт-Петербурга и пригородов»  установлено, что независимо от форм собственности, ведомственной подчиненности, а также источников финансирования, лимит средств за проведение авторского надзора для памятников III и IV категории на территории Санкт-Петербурга и пригородов установлен в размере 1,0%. Для памятников I и II категории - 0,4%.

Оплата за авторский надзор осуществляется в соответствии с договором по фактическим затратам в пределах лимита, определенного сметой. В понятие «фактические затраты» входит работа специалиста непосредственно на памятнике, разрешение всех вопросов по проектно-сметной документации, возникающих в процессе реставрации памятника, и выдача листов авторского надзора, работа с документами в архивах, участие в работе совещаний, комиссий по приемке работ и реставрации памятника в целом.

Акты выполненных работ по затратам специалистов в чел./дн. составляются главным архитектором (автором) проекта и подтверждаются заказчиком.

Оплата работ при исчерпании сметного лимита на авторский надзор может осуществляться при соответствующем обосновании за счет резерва на непредвиденные расходы.

8-2-2006 | Вопрос ID: 85
Ольга, Санкт-Петербург
Вопрос: Здраствуйте, подскажите, пожалуйста адрес и телефон регионального центра Ханты-Мансийского АО, где я могу узнать cметный индекс перехода в текущие цены. Спасибо.
8-2-2006 | Ответ ID: 85/70
Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Региональным центром ценообразования Ханты-Мансийского автономного округа является «Управление анализа, регулирования и контроля цен и тарифов в строительстве Департамента тарифной и ценовой политики Ханты-Мансийского автономного округа».

Адрес центра: 628012, г.Ханты-Мансийск, Тюменская обл., ул. Чехова,д.12-а
Руководитель: Березуцкая Зинаида Романовна
Тел/Факс: тел. (34671) 2-44-87, 3-30-67, 3-29-62, 3-32-09
E-mail: depсen@admhmao.ru; uprstroy@admhmao.ru

7-2-2006 | Вопрос ID: 83
Андрей, Тарко-Сале
Какой инфляционный коэффициент применяется в настоящее время к "Справочнику укрупненных базовых цен на инженерно - геодезические изыскания для строительства" 1997 года? Интересует коэффициент именно к 1997 году. Где в Инете можно найти информацию по этому вопросу? С уважением.
7-2-2006 | Ответ ID: 83/69
Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В соответствии с п. 4 Общих указаний “Справочника укрупненных базовых цен на инженерно-геодезические изыскания для строительства”, Москва 1997 года “Цены рассчитаны на основе должностных окладов инженерно-технических работников, тарифных ставок рабочих, стоимости материалов и услуг, норм амортизационных отчислений по основным фондам, на 01.01.91”.

Индексы изменения стоимости изыскательских работ для строительства устанавливаются Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ) ежеквартально. В настоящее время установлен коэффициент 23,22 к базовым ценам в соответствии с письмом № СК-280/02 от 01.02.2006г. “О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на I квартал 2006 года”.

6-2-2006 | Вопрос ID: 80
Ольга Чумарева, МО, Дмитров
Заказчик требует не включать в сметную стоимость электромонтажных работ накладные расходы от ФОТ.Локальная смета составлена нами в базе ФЕР-2001, размер накладных сооответствует нормативам. Прав ли Заказчик?
7-2-2006 | Ответ ID: 80/68
Лебедева Алла Геннадьевна
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"

Стоимость строительной продукции, определяемая сметными расчетами (сметами) включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль в соответствии с «Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004 п.4.10).

В настоящее время нормативы накладных расходов установлены «Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004  и МДС 81-34.2004)  с учетом письма Федерального Агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 31.01.2005 года № ЮТ-260/06.

При расчете стоимости работ, независимо от применяемой нормативной базы, накладные расходы исчисляются по действующим нормативам накладных расходов, если иные нормы не установлены договором строительного подряда.

4-2-2006 | Вопрос ID: 78
Оксана Сергеевна, Великий Новгород
Установка подоконных досок по расц. 10-01-033 исчисляется в 100м2 оконного проема, а в 100м2 чего именно исчисляется демонтаж подоконных досок по расц. 56-01-003
6-2-2006 | Ответ ID: 78/66
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
В 56-01-003 единица измерений обозначена 100 м2 и никаких разъяснений нет. По мнению части сотрудников компании "Строй-Консалтинг" это 100 м2 проема (пришли к выводу сравнив с 10-01-033 (без стоимости материалов) с примененем к=0,8 на демонтаж.
7-2-2006 | Ответ ID: 78/67
Быкова Татьяна Генриховна
Главный специалист, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В Таблице ГЭСНр 56-3 выход строительного мусора, указанный в расценках, составляет:
56-3-1  бетонных и мозаичных подоконных досок - 13,4 т (100м2 доски*0,055м*2,4т/м3=13,2 т)
56-3-2(3)деревянных подоконных досок - 3,5 т (100м2 доски*0,04м*0,8т/м3=3,2 т)
По весу мусора, указанного в расценках, можно установить, что единицей измерения в таблице ГЭСНр 56-3 является 100м2 подоконной доски.

30-1-2006 | Вопрос ID: 71
Елена К., сметчик, Омск
С помощью какого сборника ФЕР можно рассчитать стоимость пусконаладочных работ для системы водяного пожаротушения?
2-2-2006 | Ответ ID: 71/65
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Стоимость пусконаладочных работ следует определять по ФЕРп-2001, Сборник №2 "Автоматизированные системы управления".
2-2-2006 | Вопрос ID: 74
владимир, белгород
каким образом рассчитываются давальческие материалы в локальных сметах
2-2-2006 | Ответ ID: 74/64
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
При оплате заказчиком материалов, изделий, и конструкций для производства строительно-монтажных работ, когда расчеты за выполненные работы производятся с применением индексов, из Актов выполненных работ после начисления лимитированных затрат исключается стоимость оплаченных заказчиком материалов, пересчитанных с применением к их стоимости соответствующих индексов по статье прямых затрат «Материалы с доставкой», а в случае их включения в сметы (акты выполненных работ) по фактической стоимости – по стоимости, заложенной в сметы (акты выполненных работ). Стоимость материалов поставки заказчика является неотъемлемой частью прямых затрат по смете и входит в базу для начисления лимитированных затрат.

 
Rambler's Top100 Rambler's Top100
2005-2022 © ООО «СК»
Проект реализован при поддержке ЗАО «Строй-Консалтинг»
2022 © ООО «СтройСмета.ру»