Подписаться на новости

СтройСмета.Ру - это составление смет для определения стоимости строительства по ТЕР, ФЕР, ГЭСН на всех стадиях проектирования (предпроектные предложения - ПП, проект - П, рабочая документация РД), в соответствии с МДС, СНиП и ГОСТ, что поможет Вам точно составить бизнес план и верно вложить инвестиции.
Главная|Консультации|Страница №4
Версия для печати

Консультация специалиста

Имя: *
Город: *
E-mail: *
Ваш вопрос: *

27-3-2006 | Вопрос ID: 365
Оксана, Санкт-Петербург
Правильно ли будет совместно использовать сл. коэффициенты: 1. На стесненность 1,2 (в центре города) 2. По МДС 81-35.2004, п.4.7. (Выполняемые при ремонте и реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим сборникам ГЭСН-2001 на строительные и специальные строительные работы (кроме норм сборника ГЭСН № 46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и 1,25 к нормам времени эксплуатации строительных машин.) Спасибо.
31-3-2006 | Ответ ID: 365/150
Лебедева Алла Геннадьевна
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"

В соответствии с введенной в действие с 09.03.2004 года постановлением Госстроя России от 05.03.2004 года №15/1 «Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации»  (МДС 81-35.2004 п.4.7.)  выполняемые при реконструкции зданий и сооружений работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве, следует нормировать по соответствующим Сборникам ГЭСН-2001 (ТЕР-2001) на строительные и специальные строительные работы (кроме норм Сборника ГЭСН №46 «Работы при реконструкции зданий и сооружений») с применением коэффициентов 1,15 к нормам затрат труда и заработной плате и 1,25 к затратам на эксплуатацию строительных машин.

Указанные коэффициенты допускается применять совместно с коэффициентами, приведенными в Приложении 1 к данной Методике.

29-3-2006 | Вопрос ID: 395
Ольга, Санкт-Петербург
Подскажите, пожалуйста, по какой расценке считать установку и разборку конструкций для производства монтажных работ на высоте внутри помещения. Спасибо.
30-3-2006 | Ответ ID: 395/149
Лебедева Алла Геннадьевна
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Если под установкой и разборкой конструкций подразумеваются леса, а под производством монтажных работ - монтаж оборудования и материалов для монтажных работ (вопрос  требует уточнения), то в соответствии с пунктом 1.26 «Общих указаний по применению территориальных единичных расценок на монтаж оборудования» (ТЕРм-2001 СПб) расценками на монтаж оборудования (следовательно и нормами) затраты на устройство и разборку инвентарных лесов – ТЕР-2001-08 «Конструкции из кирпича и блоков» табл. 08-07-002 (или неинвентарных лесов, когда инвентарные леса установить невозможно – ТЕРр-2001-69 «Прочие ремонтно-строительные работы» табл. 69-01-006) не учтены. Поэтому, если проектом производства монтажных работ установлена необходимость устройства лесов и не могут быть использованы леса, устанавливаемые для производства строительных работ, в сметной документации следует дополнительно предусматривать устройство и разборку лесов.

Затраты на указанные работы учитываются в сметной документации на монтаж оборудования в разделе «Строительные работы» или в отдельной смете. 
27-3-2006 | Вопрос ID: 368
Ирина, Санкт-Петербург
Подскажите пожалуйста, по какому сборнику считать пусконаладку системы видеонаблюдения?
28-3-2006 | Ответ ID: 368/148
Лебедева Алла Геннадьевна
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Стоимость пусконаладочных работ по оборудованию систем  видеонаблюдения определяется по ГЭСНп-2001 №2 «Автоматизированные системы управления».
12-1-2006 | Вопрос ID: 47
Людмила, г.Уфа
В ввиду отсутствия расценки на устройство металического каркаса стен под облицовку стен ГКЛ в базе 2000г, возможно,ли применение базы 1984г (Е34-317)с учетом переводных коэффициентов в ц.2000г? Если нет, согласно какого документа?
27-3-2006 | Ответ ID: 47/147
Лаврентьева Елена Геннадьевна
Инженер-сметчик 1 категории, ЗАО "Строй-Консалтинг"
На основании Постановлений Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (ГОССТРОЙ РФ) №16 от 08.04.2002г. и №14 от 27.01.2003г.:
п.1 с 01.09.2003 «считать утратившими силу нормативные документы Госстроя СССР (Приложение № 1), составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 г. и 1984 г.»

Рекомендуем применить расценку ФЕР 15-02-037-1 «Устройство каркаса при оштукатуривании стен», с Кмат=0. Профили учесть по прайс-листу: Профиль стоечный с нормативным расходом 220м.п./100м2; Профиль направляющий с нормативным расходом 73,5м.п./100м2

Для информации сообщаем: Расценки Сборника ЕРЕР №34 (база 1984г.) предусматривают условия производства работ по сооружениям связи, радиовещания и  телевидения и к отделочным работам помещений с нормальными условиями труда отношения не имеют.
15-2-2006 | Вопрос ID: 104
Елена, Архангельск
Здравствуйте! Скажите пожалуйста по каким нормам можно расценить облицовку ГК стен, откосов и потолков с устройством металлического каркаса (бюджетное финансирование)?
26-3-2006 | Ответ ID: 104/146
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Облицовку ГКЛ стен, откосов и потолков с устройством металлического каркаса можно расценить по табл.15-01-051 справочника инженера-сметчика "Нормы и расценки на новые технологии в строительстве", рекомендованного Министерством регионального развития РФ письмом № 4671-ВА/005.
14-2-2006 | Вопрос ID: 103
Селиванова Р.И., Саратов
Здравствуйте. Наша фирма будет производить ремонт мягкой кровли. При этом Заказчик хочет навесить желоба и водосточную трубу (т.е. их раньше не было). Какую расценку было бы правильно применить в данном случае?
26-3-2006 | Ответ ID: 103/145
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Расценить навеску желобов можно по расценкам табл. ФЕР 12-01-009, а установку водосточной трубы рекомендую расценить с применением расценки табл. ФЕРр 58-15 «Перенавеска водосточных труб» с вычетом расценки табл. ФЕРр 58-03 – «Разборка мелких  покрытий и обделок из листовой стали: водосточных труб…».
23-3-2006 | Вопрос ID: 352
Светлана, Тюмень
Добрый день! Подскажите пожалуйста в сборнике на проектирование газопродов 1991 г. в расценках содержатся ли затраты на проектирование на мероприятия по охране окружающей среды? Заказчие убеждает, что отдельно в смете на проектные работы мероприятия по охране окр среды не расцениваются. так ли это? Если нет, то подскажите нормативные документы. Спасибо.
24-3-2006 | Ответ ID: 352/143
Быков Алексей Анатольевич
Генеральный директор, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Действительно, стоимость разработки раздела проекта "Охрана окружающей природной среды" указанным сборником цен на проектные работы для строительства учтена, что видно из таблиц относительной стоимости проектно-сметной документации приведенной в % от общей стоимости.

Следует отметить, что указанный сборник отменен.
22-3-2006 | Вопрос ID: 350
Русских П.В., Санкт-Петербург
Прошу Вас дать пояснения, как считать демонтаж волоконно-оптического кабеля? (монтаж посчитан по ТЕРм10 10-06-048-7). Заранее благодарю.
24-3-2006 | Ответ ID: 350/142
Лаврентьева Елена Геннадьевна
Инженер-сметчик 1 категории, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Демонтаж волоконно-оптического кабеля можно рассчитать с помощью монтажной расценки с применением демонтажных коэффициентов, на основании Общих указаний по применению Территориальных единичных расценок на монтаж оборудования (ТЕРм-2001 СПб), (Издание II, переработанное и дополненное), раздел 3. Порядок определения сметных затрат на демонтаж оборудования.
23-3-2006 | Вопрос ID: 353
Ник. Григ. Сухонос, Новосибирск
Хорошего дня и хорошего Вам всем настроения. Спасибо за организацию информации. Вопрос: Заказчик, на период ремонта в большом административном здании, - полностью освобождает помещения от мебели и пересаживает сотрудников в другие кабинеты. Освободить полностью этаж в здании не представляется возможным. На стадии согласования Локального сметного расчёта на ремонт помещений "Подрядчик", ссылаясь на пункт 6, таблицы 3, МДС 81-35.2004 требует учесть коэффициент 1,5. Прав ли "Подрядчик" ?
24-3-2006 | Ответ ID: 353/140
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Подрядчик прав. Разъяснения Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (РОССТРОЙ) по данному вопросу смотрите в письме №6-506 от 29.06.2005г.
8-3-2006 | Вопрос ID: 305
Александр, Таганрог
Прошу подсказать, по каким ТЕР можно расценить монтаж отопительного бытового котла на газе или твердом топливе при установке в жилом доме.
23-3-2006 | Ответ ID: 305/136
Дмитриев Юрий Владимирович
Руководитель сметной группы, ЗАО "Строй-Консалтинг"
Согласно п.2.3. МДС 81-35.2004 в случае отсутствия в действующих сборниках сметных норм и расценок допускается разработка индивидуальных норм и расценок. Для котлов на твердом топливе имеются расценки в сборнике №18 ТЕР (ГЭСН).

 
Rambler's Top100 Rambler's Top100
2005-2017 © ООО «СК»
Проект реализован при поддержке ЗАО «Строй-Консалтинг»
2017 © Разработка и продвижение сайта - SEMPromo